10 Laba Investasi Sukuk Tabungan Yang Bakal Anda Panen

10 Laba Investasi Sukuk Tabungan Yang Bakal Anda Panen

James Wolf       Comment   

Setiap hari insan beraktivitas dari pagi sampai sore bahkan malam. Apa yang dicari mereka? Tak lain yakni keuntungan. Dan problem keuntungan tak bisa dilepaskan dengan investasi. Beragam investasi yang bisa dilakukan oleh calon investor. Dimulai dari produk investasi modal kecil, modal besar, investasi konvensional dan syariah. Namun kalau anda ingin berinvestasi yang menguntungkan, halal, berkah maka pilihan jatuh pada produk investasi syariah. Salah satunya investasi sukuk tabungan yang mempunyai banyak sekali keuntungan yang sangat menarik bagi investornya. Lalu keuntungan investasi sukuk tabungan apa saja? Itu menjadi pertanyaan sebagian orang.

Apa Itu Sukuk Tabungan Seri ST 001
Sebelum mengetahui lebih lanjut mengenai apa saja keuntungan dari investasi sukuk tabungan yang bisa dipanen, terlebih dahulu kita mengenal pengertian sukuk tabungan. Adapun sukuk tabungan yaitu suatu produk investasi dengan basis syariah yang dikeluarkan pemerintah RI lewat kementerian keuangan republik Indonesia. Sehingga produk investasi ini sangat dipercaya masyarakat, halal dan menguntungkan sekali. Sukuk tabungan merupakan produk investasi yang belum dikenal banyak orang sebab produk baru. Namun sebagai produk gres yang kondusif dan prospektif, Sukuk Tabungan meraih daerah tinggi di kalangan investor dan digemari para investor pemula.

Pemerintah Republik Indonesia pada awal Agustus 2016 menerbitkan sukuk tabungan seri T 001, sebuah produk investasi gres berbasis syariah. Sejumlah investor menyambut baik hadirnya produk sukuk tabungan. Mereka mulai menarik dananya untuk dibelikan produk investasi sukuk tabungan. Karena mereka mengetahui banyak sekali keuntungan investasi sukuk tabungan.

Sukuk tabungan ST 001 merupakan surat utang syariah yang diterbitkan oleh pemerintah RI. Para investor perorangan bisa membeli produk investasi yang sangat menjanjikan ini. Adapun investasi sukuk tabungan mempunyai jangka waktu selama 2 tahun dengan keuntungan pendapatan tetap perbulan yang dibayarkan oleh pemerintah secara langsung. Hal ini menjadi daya tarik tersendiri bagi masyarakat untuk menanamkan uang mereka di produk investasi syariah sukuk tabungan.

Beragam keuntungan dari produk investasi ini. Salah satunya ketimbang menyimpan uang dalam bentuk tabungan atau deposito lebih baik diinvestasikan dalam bentuk sukuk tabungan yang menawarkan pendapatan tetap perbulan dan return yang cukup bersaing dengan jenis investasi lain menyerupai deposito. Melihat potensi keuntungan dari sukuk tabungan, para nasabah Bank Syariah Mandiri mulai menarik dananya dan berinvestasi di sukuk tabungan walaupun dalam jumlah masih kecil.

Untuk membeli sukuk tabungan sangat simpel dan harga terjangkau bagi semua kalangan. Harga sukuk Rp 1 juta perunit. Dengan modal uang minimal sebesar Rp 2 juta, sahabat sudah bisa membeli produk investasi sukuk tabungan. Adapun maksimal pembelian sukuk tabungan sebesar Rp 5 miliar.

Sementara itu, persyaratan khusus untuk berinvestasi di sukuk tabungan antara lain warga negara Indonesia, bersifat perorangan, mempunyai jumlah uang minimal Rp 2 juta. Keuntungan investasi sukuk tabungan, antara lain kondusif sebab dikelola dan dijamin oleh pemerintah, menawarkan imbalan hasil yang cukup besar, menawarkan pendapatan tetap setiap bulan yang dibayarkan pemerintah, halal sebab dijalankan sesuai prinsip syariah, dan dikenakan pajak hasil investasi sangat rendah berkisar 15 persen. Hal ini berbeda sekali dengan investasi deposito yang dikenakan pajak sekitar 20 persen.

Masih adanya sebagian ulama yang beranggapan sistem bunga bank yakni riba menciptakan banyak orang lebih menentukan sistem keuangan syariah beserta produk investasi syariah. Anda bisa membeli produk investasi sukuk tabungan yang dikeluarkan pemerintah ini melalui distributor penjual yang terpercaya. Ada 26 distributor penjual surat utang syariah ini di Indonesia yang ditunjuk pemerintah, antara lain Bank Mandiri, Bank HSBC, BRI, BCA, BTN, Bank Syariah Mandiri, BRI Syariah, Bank BNI, Bank Muamalat, Bank Mega, OCBC NISP, Bank Danamon, CIMB Niaga, Bank Permata, Citibank NA, Bank Panin, Bank DBS Indonesia, Bank Maybank, Standard Chartered Bank dan bank ANZ Indonesia.

Mengingat betapa besarnya keuntungan investasi sukuk tabungan, anda bisa mengambil kesempatan emas ini dengan berinvestasi sukuk tabungan sesegera mungkin. Berikut ini citra garang mengenai potensi keuntungan investasi sukuk tabungan yang mempunyai masa waktu 2 tahun. Dalam masa 2 tahun tersebut, investor sukuk tabungan memperoleh pendapatan bulanan secara tetap. Sungguh menggiurkan. Besarannya lebih tinggi dari bunga deposito.

Misalkan, anda melaksanakan investasi sukuk tabungan dengan modal uang Rp 10 juta. Maka setiap bulan anda akan memperoleh keuntungan tetap yang dibayarkan pemerintah sekitar 7 persen atau Rp 58 ribu. Jika anda
tidak mencairkan keuntungan tersebut di bank selama masa tempo dua tahun berarti dalam dua tahun anda akan mendapat keuntungan total sebesar Rp 2 juta. Wow tidak mengecewakan bukan?

Penulis sendiri melaksanakan investasi deposito dengan tempo 3 bulan sekali secara perpanjangan otomatis Return yang dihasilkan perbulan sekitar Rp 40 ribu. Coba bandingkan dengan imbal hasil yang diberikan investasi sukuk tabungan sebesar Rp 50 ribu. Tentu berinvestasi di sukuk tabungan terbukti menawarkan imbal hasil yang lebih besar ketimbang investasi deposito. Hal inilah yang menjadi alasan banyak orang lebih menentukan berinvestasi di sukuk tabungan ketimbang di deposito.

10 Keuntungan Investasi Sukuk Tabungan yang Bakal Anda Panen
Berikut ini sejumlah keuntungan investasi Sukuk Tabungan yang bisa anda petik segera, antara lain:

Murah
Anda tentu menginginkan sesuatu barang yang murah tapi berkualitas untuk dibeli. Begitupula produk investasi syariah. Salah satunya yakni investasi sukuk tabungan yang bisa dimulai dengan modal uang minimal Rp 2 juta. Investasi sukuk tabungan sangat terjangkau bagi semua kalangan. Sehingga investasi syariah ini sangat cocok bagi investor pemula modal kecil maupun modal besar. Apabila sahabat mempunyai uang tunai Rp 2 juta atau lebih maka sahabat sanggup membeli investasi sukuk tabungan.

Aman
Hal lain yang perlu diperhatikan dalam berinvestasi yakni faktor keamanan. Pilihlah produk investasi yang aman dan menciptakan damai serta untung besar. Itu semua terdapat dalam produk investasi sukuk tabungan. Karena pemerintah sebagai pengelola, penjamin dan dibayarkan eksklusif keuntungan investasi sukuk tabungan oleh pemerintah RI sebagai penyelenggara negara.

Syariah
Keuntungan investasi sukuk tabungan berikutnya yakni adanya jaminan halal. Karena produk investasi sukuk ini dijalankan atas dasar prinsip syariah yang universal. Sehingga menawarkan ketenangan dalam berinvestasi. Apalagi lebih banyak didominasi penduduk Indonesia beragama Islam. Selain itu, keuntungan investasi sukuk yakni turut mensupport perkembangan aktual keuangan berbasis syariah di Indonesia. Apabila anda memerlukan sebuah produk investasi yang sesuai syariah atau halal, menguntungkan dunia darul abadi dan mempunyai prospek yang baik dan sangat menjanjikan maka berinvestasi di sukuk tabungan menjadi pilihan yang tepat.

Return Bersaing
Berinvestasi sukuk tabungan hampir sama dengan sukuk ritel bisa menawarkan imbal hasil atau return yang sangat kompetitif atau tidak mengecewakan menjanjikan.

Pajak Rendah
Keuntungan lain investasi sukuk tabungan yakni pajak dari keuntungan investasi ini yang diterapkan sangat kecil sekitar 15 persen. Sehingga menguntungkan investor sukuk dalam memperoleh keuntungan yang besar pengeluaran rendah.

Penghasilan Tetap
Ada beberapa jenis investasi yang menawarkan penghasilan tidak tetap menyerupai emas, saham dll. Hal ini menjadi kekurangan tersendiri dari investasi bersangkutan. Namun investasi yang menguntungkan yakni konsisten menawarkan pendapatan setiap bulan. Hal ini ada dalam produk investasi sukuk tabungan yang menawarkan pendapatan tetap perbulan. Sehingga sangat memudahkan para pelaku investasi ini dalam merencanakan kesuksesan finansial mereka di masa depan.

Pencairan Mudah
Apabila anda ada kebutuhan uang tunai yang sangat penting dan mendesak maka anda sanggup mencairkan investasi sukuk tabungan dengan gampang. Karena ada layanan pencairan sukuk tabungan sebelum masa jatuh tempo.

Beragam keuntungan investasi sukuk tabungan tentu saja menjadi pilihan menarik dan memunculkan sukuk tabungan sebagai salah satu produk investasi yang digemari banyak investor.

Mendukung Perkembangan Investasi Syariah
Masih banyaknya masyarakat yang belum mengenal produk-produk investasi syariah menciptakan perkembangan keuangan syariah terhambat. Berbagai upaya telah dilakukan untuk mengenalkan produk investasi syariah melalui forum, seminar, penerangan dan sosialisasi lain sebagainya. Salah satu cara mendukung perkembangan pasar keuangan syariah lebih maju lagi di Indonesia yakni berinvestasi dalam produk syariah menyerupai sukuk ritel tabungan.

Mendukung Pembangunan Nasional
Dengan berinvestasi sukuk tabungan, keuntungan yang didapatkan selain return kompetitif yakni turut serta dalam pembangunan nasional. Karena hasil penjualan sukuk tabungan digelontorkan oleh pemerintah untuk membiayai banyak sekali proyek pembangunan pemerintah menyerupai dalam sarana prasarana dan infrastruktur jalan.

Pada ketika kini bukan lagi jaman kemerdekaan. Tugas kita tidak lagi berperang melawan penjajah. Karena Indonesia sudah merdeka. Tapi kini kiprah kita mengisi kemerdekaan dengan pembangunan di banyak sekali sektor kehidupan. Dan keuntungan investasi sukuk tabungan merupakan bentuk partisipasi dalam pembangunan nasional. Sehingga bagi investor yang cinta tanah air menjadikan rasa besar hati dengan berinvestasi di sukuk tabungan  yakni turut membangun ekonomi bangsa dan turut andil dalam pembangunan nasional.

Berkah Dunia Akhirat
Sebuah produk investasi bukan saja harus menguntungkan tapi juga mesti halal sesuai prinsip dan kaidah ekonomi syariah. Supaya berkah, untung dan selamat di dunia dan akhirat. Keuntungan investasi sukuk tabungan lainnya yakni bersifat fleksibel. Dimana simpel dicairkan jadi uang tunai kapanpun. Dan bisa dimiliki semua lapisan kalangan orang dengan modal awal sekitar Rp 2 juta. Investasi ini tergolong berbiaya murah tapi berpotensi untung besar. 

Itulah keuntungan investasi sukuk tabungan yang bisa anda panen. Apabila anda berminat dalam melaksanakan investasi sukuk tabungan bisa menghubungi manajer investasi syariah terpercaya. Marilah kita jadikan keuangan syariah berikut produk investasinya sebagai gaya hidup masa kini. Agar berkah di dunia dan akhirat.

Sumber SAKRAM

Keuntungan Investasi Reksadana Ini Sangat Menggiurkan

Keuntungan Investasi Reksadana Ini Sangat Menggiurkan

James Wolf       Comment   

Pada waktu kecil kita dibiasakan untuk menabung oleh orangtua baik dalam celengan plastik atau tanah liat maupun keramik. Bentuk celengan beraneka ragam. Ada yang bentuk ikan, ayam, kodok, belibis dll. Ada juga jadwal menabung setiap hari yang diadakan oleh pihak sekolah dasar. Uang hasil tabungan per siswa berbeda-beda. Ada yang bisa terkumpul hingga puluhan juta rupiah pertahun. Kelak tabungan uang tersebut diberikan kepada siswa setelah ia lulus sekolah dasar. Hal itu merupakan perilaku positif yang mengajarkan seorang anak mengenai pentingnya merencanakan keuangan investasi dengan cara menabung.

Seringkali seseorang mengalami surplus keuangan. Sisa uang jajan atau uang yang berlebih sebagian bisa dimasukkan dalam celengan atau rekening tabungan. Dengan maksud hendak membeli barang tertentu kelak kita bisa mendapat barang itu kalau kita rajin menabung. Seperti sebuah pepatah bijak yang menyampaikan bertahap lama-lama jadi bukit. Tak terasa sehabis satu tahun celengan dibuka dan jumlah uang yang terdapat di dalamnya tidak mengecewakan besar yang bisa membeli barang yang dikehendaki menyerupai sepeda baru. Senang rasanya melaksanakan acara menabung alasannya kita bisa membeli apapun yang kita inginkan kelak dari hasil menabung.

Ada dongeng mengenai investasi menabung yang dilakukan oleh penulis semenjak muda. Pada waktu kelas 1 SMP, ada sebuah bank Islam yang melaksanakan penyuluhan kepada para siswa wacana pentingnya menabung. Sejak ketika itu, penulis merubah gaya menabung ke celengan dengan menabung di bank. Menabung di bank sangat bahagia. Terus menabung menambah uang di bank. Tidah diharapkan waktu lama. Uang penulis dalam tabungan bertambah secara besar hingga ratusan ribu rupiah yang awalnya puluhan ribu. Kemudian penulis tidak menabung lagi di bank Islam tersebut lantaran kesulitan keuangan. Konon bank itu pindah. Akhirnya jumlah uang dalam rekening tabungan bank habis.

Sekarang hampir semua orang memiliki tabungan terutama di kota. Namun menabung di bank bukanlah cara yang baik untuk investasi. Menabung uang di bank merupakan cara pecundang berinvestasi. Sebab bunga yang diberikan sangat kecil sebesar 1 persen hingga 2 persen pertahun. Keuntungan yang tergerus inflasi atau tidak bisa melebihi tingkat inflasi sebesar 10 persen yang menciptakan kita semakin miskin setiap tahun.

Namun ada jenis investasi yang lebih menguntungkan dari tabungan salah satunya deposito. Karena bunga atau bagi hasil yang diberikan bank lebih besar ketimbang menabung uang di bank sekitar 5 persen hingga 7 persen pertahun. Uang Rp 11 juta kalau didepositokan maka investor memperoleh pendapatan tetap Rp 42 ribu perbulan. Sedangkan uang Rp 11 juta dalam bentuk tabungan pendapatan yang dihasilkan perbulan Rp 10 ribu dipotong biaya manajemen bulanan. Sehingga laba perbulan kecil sekali tidak bisa menyamai tingkat inflasi.

Begitupula return 7 persen pertahun dari investasi deposito tidak bisa menyamai laju inflasi di tanah air yang sekitar 10 persen pertahun. Kaprikornus rugi sekali investasi dalam bentuk tabungan dan deposito lantaran laba perbulan sangat kecil ketimbang angka inflasi.  Nilai uang dalam tabungan dan deposito tergerus inflasi atau semakin kecil. Kalau bisa dibilang tabungan dan deposito bukanlah produk investasi. Tapi produk yang merugikan. Dimana pendapatan lebih kecil ketimbang pengeluaran. Peribahasa bijak menyatakan "Besar pasak daripada tiang."

Sehingga menyimpan uang dalam instrumen tabungan dan deposito hanya menciptakan miskin investor. Untuk mengatasi hal demikian atau lebih besar penghasilan ketimbang pengeluaran diharapkan instrumen investasi yang menjanjikan menyerupai saham, logam mulia emas, reksadana, properti, apartemen, tanah, obligasi, dan sukuk tabungan yang niscaya lebih menguntungkan dan menjanjikan.

Perhitungan Keuntungan Investasi Reksadana
Salah satu investasi di atas yang populer, menjanjikan dan gampang dilakukan dengan modal uang kecil yaitu investasi reksadana. Dengan uang Rp 100 ribu, seseorang bisa memulai investasi reksadana. Namun sama menyerupai jenis investasi lainnya, berinvestasi reksadana memiliki resiko rugi atau untung tersendiri. Namanya investasi niscaya ada resikonya untung atau rugi. Terkecuali dengan deposito dan tabungan lantaran itu bukan produk investasi tapi simpanan yang dijamin oleh tubuh LPS (Lembaga Penjamin Simpanan).

Kaprikornus ada dua pilihan bagi anda. Merencanakan keuangan dengan cara menabung dan deposito yang akan menciptakan anda semakin miskin setiap tahun. Uang dalam deposito dan tabungan tergerus inflasi. Kedua, anda bisa menentukan berinvestasi yang memperlihatkan untung besar dengan pengelolaan manajemen resiko yang baik.

Anda bebas menentukan perilaku yang mana. Yang pastinya pilihan pertama menciptakan anda semakin miskin walaupun berada di zona aman.

Akan tetapi, pilihan kedua menciptakan anda semakin kaya dengan investasi. Yang paling menjanjikan meraih masa depan gemilang lebih baik yaitu berinvestasi mengambil resiko. Namun dengan mengelola resiko secara baik. Misalnya mulai berbisnis, berinvestasi dalam suatu bidang usaha, investasi properti, logam emas, saham dll. Mungkin awal berinvestasi anda mengalami kerugian. Namun berjalan waktu anda akan mengalami keuntungan. Sesuai prinsip investasi bahwa semakin besar pengetahuan dan pengalaman maka semakin kecil resiko rugi. Semakin besar potensi laba maka semakin besar resiko kerugian.

Investasi reksadana merupakan salah satu jenis dan teladan investasi yang sangat menjanjikan. Dengan modal uang Rp 100 ribu, seseorang bisa mulai membeli investasi reksadana. Semudah itu. Sehingga reksadana bisa dijadikan investasi menguntungkan bagi semua kalangan. Seperti mahasiswa, pelajar, karyawan, ibu rumahtangga dan kalangan lain sebagainya. Dengan berinvestasi reksadana, uang yang dimiliki seseorang tidak akan tergerus inflasi atau bertambah miskin setiap tahun. Justeru tingkat laba investasi reksadana bisa melebihi tingkat inflasi sehingga setiap tahun bertambah kaya.

Uang yang disetorkan oleh masyarakat dan dijadikan reksadana dikelola oleh manajer investasi, sebuah forum keuangan yang berada dalam pengawasan ketat ojk. Hal ini sesuai dengan pengertian reksadana yaitu suatu wadah untuk mengumpulkan uang dari masyarakat. Kemudian dikelola oleh manajer investasi yang ditanamkan pada instrumen portofolio efek.

Keuntungan Investasi Reksadana Berapa Persen
Ada banyak sekali macam jenis investasi reksadana. Ada reksadana pasar uang yang ditanamkan pada instrumen deposito dengan tingkat laba maksimal sebesar 7 persen. Lalu ada reksadana pendapatan tetap yang ditanamkan oleh manajer investasi pada investasi obligasi yang tingkat laba maksimal 10 persen. Kemudian ada reksadana saham dengan tingkat laba hingga 25 persen. Dan terakhir reksadana gabungan antara saham, obligasi dan deposito dengan tingkat laba maksimal 15 persen.

Dari jenis-jenis dan macam investasi reksadana di atas jelaslah reksadana saham memperlihatkan laba yang sangat besar dan menggiurkan sebesar 25 persen. Inilah cara orang kaya berinvestasi. Investasi reksadana saham sangat cocok untuk umur dibawah 50 tahun atau usia produktif dengan orientasi jangka panjang. Untuk membeli investasi reksadana sangat gampang sanggup dilakukan dengan dua cara yaitu melalui biro penjual reksadana menyerupai bank contohnya bank Mandiri. Investor bisa beli reksadana di bank melalui autodebet secara rutin. Kedua, seseorang sanggup membeli reksadana melalui Manajer Investasi langsung.

Harga investasi reksadana berbeda-beda tergantung kebijakan manajer investasi. Namun umumnya dengan uang Rp 100 ribu hingga Rp 500 ribu harga reksadana. Reksadana bisa dicairkan jadi uang kapanpun dengan mudah. Sama menyerupai menarik uang di rekening tabungan bank, anda diharuskan membawa buku tabungan, mengisi formulir penarikan reksadana dan melampirkan identitas diri contohnya KTP. Proses pencairan uang sama dengan waktu pembelian reksadana. Sekitar 3 hari hingga 7 hari reksadana bisa cair jadi uang masuk ke rekening tabungan. Tapi reksadana merupakan investasi jangka panjang sekitar 15 tahun yang laba sangat menggiurkan melewati masa tersebut.

Dari hal di atas tentu untuk membeli reksadana dan mencairkan jadi uang perlu bolak balik ke bank. Namun kini ada yang lebih praktis. Jika anda ingin membeli reksadana bisa dilakukan secara online melalui manajer investasi atau biro penjual reksadana online terpercaya contohnya ipotfund.

Sama menyerupai buah mangga. Ada yang baik dan buruk. Begitupula dalam investasi reksadana. Ada reksadana yang memperlihatkan return kecil dan ada pula investasi reksadana yang memperlihatkan untung menggiurkan melebihi 25 persen. Namun semua itu memerlukan pengetahuan semoga laba investasi reksadana tidak mengecewakan besar melebihi estimasi. Selain itu, menentukan jenis investasi reksadana campuran, saham, pendapatan tetap, reksadana pasar uang diubahsuaikan dengan pengetahuan kita, kebutuhan dan tujuan investasi, dll.

Keuntungan Investasi Reksadana Ini sangat Menggiurkan
Kaprikornus laba investasi reksadana sangat banyak. Yang tak mungkin penulis sebutkan satu persatu. Berikut ini laba investasi reksadana yang sangat menggiurkan secara global, antara lain : dikelola oleh forum manajer investasi profesional dan berpengalaman yang berada dalam pengawasan ojk. Sehingga bisa memperlihatkan untung yang maksimal dari investasi reksadana. Kedua, diversifikasi investasi reksadana. Uang yang disetorkan dikelola oleh manajer investasi yang kemudian dijadikan investasi reksadana dengan banyak sekali jenis dan macam diversifikasi reksadana. Sehingga ketika harga saham turun, nilai investasi reksadana tidak berkurang. Sebab masih ada reksadana pasar uang, campuran, dan pendapatan tetap yang memperlihatkan keuntungan.

Keuntungan investasi reksadana lainnya yaitu adanya transparansi informasi. Seorang nasabah bisa mengetahui perkembangan investasi reksadana miliknya setiap hari melalui media internet atau surat kabar cetak.

Likuiditas tidak mengecewakan tinggi. Anda sanggup mencairkan investasi reksadana setiap saat. Dan hanya memakan waktu 7 hari kerja, uang pun cair masuk ke rekening tabungan. Harga terjangkau. Untuk.membeli investasi reksadana sanggup dimulai dari Rp 100 ribu hingga Rp 500 ribu. Hal ini terjangkau bagi semua orang. Adapun biaya transaksi pembelian dan penjualan reksadana sangat murah maksimal sekitar 2 persen bahkan ada yang gratis tergantung kebijakan manajer investasi bersangkutan.

Pesan penulis selagi muda berinvestasilah pada instrumen investasi yang garang menyerupai saham, bisnis dan reksadana. Sehingga laba yang tinggi gampang didapatkan dan bisa segera cepat kaya. Sedangkan untuk orangtua lebih baik dan lebih kondusif menyimpan uang dalam tabungan deposito bersistem syariah. Agar tidak mengalami kerugian untuk membiayai kehidupan di masa depan. 

Sumber SAKRAM

10 Laba Dari Berinvestasi Properti Yang Menggiurkan

10 Laba Dari Berinvestasi Properti Yang Menggiurkan

James Wolf       Comment   

Inilah investasi fenomenal dan popular yang digemari banyak orang di seluruh dunia, yakni investasi properti. Sebenarnya banyak bentuk investasi yang bisa dilakukan oleh seseorang mirip tabungan sukuk, obligasi, reksadana, saham, deposito, emas, logam mulia, dll, tapi investasi properti menempatkan di jajaran atas investasi yang paling banyak dipakai orang di seluruh dunia.

Sebagian pakar keuangan menyatakan bahwa investasi properti mirip rumah, tanah, apartemen, dll lebih baik dibanding investasi dalam segi finansial atau perbankan. Hal itu dibenarkan pula oleh Robert T Kiyosaki yang beropini ketimbang menyimpan uang di bank yang tergerus arus inflasi alangkah lebih baik bila uang yang anda miliki diinvestasikan dalam bentuk properti rumah atau tanah yang sedang berkembang.

Investasi Properti yang Menguntungkan
Berdasarkan pengalaman penulis setiap bentuk investasi mempunyai laba atau kelebihan dan kelemahan masing-masing. Begitupula dalam investasi properti mempunyai untung dan ruginya. Hal ini sangat bermanfaat bagi para calon investor properti supaya jangan terlalu fokus pada laba investasi properti. Pada investasi properti ada potensi kerugian atau kelemahan yang harus diantisipasi untuk mencegah kerugian di masa depan.

Mengulas kembali buku Rich Dad Poor Dad dan cara kaya raya lewat properti bahwa investasi dalam bidang properti merupakan salah satu jalur menuju kekayaan. Seseorang bisa membeli sebuah properti rumah atau tanah. Lalu dalam satu tahun mendatang bisa menjual lagi dengan harga yang lebih tinggi.

Investasi dalam bidang properti merupakan salah satu permainan orang-orang kaya dunia. Semisal Donald Trump yang kini terpilih sebagai Presiden Amerika Serikat yang ke-45 merupakan salah seorang pengusaha dan investor sukses dalam bidang properti. Ia menginvestasikan uangnya dalam properti mirip apartemen, komplek perumahan, tanah, kondominium, dll sehingga menjadi salah satu orang terkaya di dunia.

10 Keuntungan dari Berinvestasi Properti yang Menggiurkan
Untuk mengetahui lebih lengkap untung rugi investasi properti, pada kali ini penulis akan memulai untuk mengutarakan 10 laba investasi properti yang bisa anda dapatkan segera, antara lain:

Nilai Tambah
Ini yakni salah satu laba investasi properti yang paling penting yaitu mempunyai nilai tambah. Seseorang bisa mendirikan bangunan di atas tanah kosong. Sehingga bertambah besar harga atau nilai properti tersebut. Apalagi letak bangunan ada di tempat yang sangat strategis, gampang dilalui orang, ramai oleh kemudian lintas orang dan kemudahan mendapat kemudahan umum yang manis serta dibangun dengan gaya desain yang elegan, berkelas dan indah. Di halaman bangunan itu dibangun pula epilog atas garasi sehingga menambah terus harga properti tersebut.

Income
Sebuah investasi properti berupa tanah, rumah, apartemen dll bisa disewakan kepada orang lain yang membutuhkannya dengan jangka waktu panjang, menengah hingga pendek. Sehingga investasi properti menunjukkan penghasilan atau income secara berkala. Dan setiap tahun harga properti tanah naik disebabkan sifat langka sehingga harga sewa properti juga ikut naik. Salah satu alasan orang melaksanakan investasi dalam sektor properti lantaran alasan ini yakni bisa menunjukkan penghasilan tetap secara berkala.

Sebidang tanah kosong bisa disewa oleh orang lain maka sang investor tanah akan mendapat uang sewa. Begitupula ketika tanah kosong dibangun ruko, rumah, apartemen dll tetap akan bisa menghasilkan income uang sewa yang lebih tinggi jumlah nominalnya dari sekedar investasi tanah kosong.  

Peningkatan Harga / Nilai Tanah
Hal yang menciptakan harga tanah naik setiap hari yakni sifat kelangkaan tanah. Jumlah penduduk bertambah setiap hari. Mereka mendirikan bangunan di atas sebidang tanah. Adapun jumlah tanah kosong tak bertambah namun semakin sedikit. Sedangkan usul banyak. Sesuai teori jumlah usul yang tinggi, persediaan terbatas atau sedikit menciptakan harga tanah naik setiap hari dan setiap tahun tak terasa. Inilah salah satu kelebihan investasi tanah yaitu peningkatan nilai tanah setiap tahun.

Suatu hari penulis pernah membeli sebidang tanah kosong senilai Rp 6 juta. Lima tahun kemudian, tanah kosong tersebut dijual seharga Rp 8 juta. Tanah itu mengalami peningkatan harga sebesar Rp 2 juta selama lima tahun. Ternyata investasi tanah yang dilakukan penulis kala itu kurang prospektif dan tidak berada di lokasi strategis mirip pinggir jalan raya, erat sentra keramaian orang, dll. Tapi investasi tanah sejelek-jeleknya itu semua tetap tidak mengecewakan menguntungkan ketimbang menyimpan uang di bank. 

Jangka Panjang
Investasi tanah merupakan salah satu jenis investasi yang bersifat jangka panjang atau jangka usang sekitar tiga hingga lima tahun lebih untuk mendapat laba yang berarti. Hal ini berbeda sekali dengan investasi reksadana, emas, deposito, saham, obligasi dan investasi lain sebagainya yang kebanyakan bersifat jangka pendek dan menengah.

Pengungkit Investasi
Kelebihan dan keunggulan lain dari investasi properti yakni mempunyai daya pengungkit investasi yang cukup besar. Misalkan teman mengambil investasi properti seharga Rp 400 juta. Maka teman cukup menyediakan uang sebesar Rp 100 juta sebagai uang muka pembelian dari properti bersangkutan. Sedangkan sisanya Rp 300 juta dibayarkan menggunakan sistem pembiayaan dari perbankan. Apabila harga investasi properti yang anda miliki naik sekitar 10 persen berarti teman mempunyai investasi properti senilai Rp 440 juta atau memperoleh untung kotor sebesar Rp 40 juta dari modal awal sebesar Rp 100 juta.

Tak Tergerus Inflasi
Keuntungan investasi properti berikutnya yakni investasi properti tidak akan tergerus oleh angka inflasi. Sehingga uang yang anda miliki tetap utuh, kondusif dan tidak berkurang sedikitpun. Hal inilah yang menciptakan alasan banyak orang lebih menentukan membeli investasi properti bangunan atau tanah kosong ketimbang menyimpan uang di bank dalam bentuk tabungan atau deposito.

Uang yang anda simpan hari ini sepuluh tahun kemudian nilai uang tersebut akan mengecil. Jika dahulu seseorang dengan uang sebesar Rp 100 sudah bisa membeli permen atau masakan kuliner ringan manis ringan. Tapi kini uang sebesar itu tidak mencukupi satu butir permen pun. Uang Rp 100 kini bernilai Rp 10. Pendek kata, kalau dibiarkan uang anda di simpan dalam tabungan maka akan berkurang nilainya jawaban tergerus arus inflasi. Dan salah satu cara biar uang anda tetap utuh bahkan terus bertambah yaitu diinvestasikan dalam bentuk properti baik tanah maupun rumah, apartemen dll.

Jaminan yang Bagus
Properti merupakan salah satu barang berharga yang bisa dijadikan jaminan yang baik dalam meminjam uang di bank. Bukan hanya di Indonesia di negara maju pun properti merupakan agunan yang paling baik dan bagus. Dimana seorang pemilik properti rumah atau tanah sanggup menjaminkan propertinya tersebut kepada pihak bank dengan dukungan dana hingga 80 persen dari nilai jaminan itu.

Hal ini dibuktikan oleh penulis sendiri, suatu hari penulis berangkat menuju BRI Sumedang. Ketika berada di kantor ATM tercantum puluhan gambar properti rumah dan tanah yang disita dan dilelang oleh pihak Bank Rakyat Indonesia. Beragam harga lelang properti dari murah sekitar Rp 70 juta hingga Rp 100 juta. Jika anda mempunyai modal uang yang berlebih tidak ada salahnya berinvestasi properti dengan cara membeli properti hasil sitaan atau lelang dari bank. Harga murah untung besar.

Kebanggaan
Jika anda mempunyai properti akan menaikkan pujian anda. Sebab tidak sembarang orang bisa membeli properti. Hanya orang yang mempunyai uang besar dan kaya yang sanggup mempunyai properti kini ini. Dikarenakan harga properti tidak murah melainkan sangat mahal. Kepemilikan properti diibaratkan kepemilikan orang kaya raya. Kebanyakan orang kaya  di Indonesia dan dunia mempunyai banyak investasi properti yang menghasilkan pendapatan sewa dari properti bersangkutan.

Kelemahan Investasi Properti
Itulah kelebihan atau laba dari investasi properti. Namun disamping keunggulan tersebut ada beberapa kelemahan dari investasi properti yang perlu teman ketahui biar tidak mencicipi kerugian di masa mendatang justeru menambah keuntungan. Berikut ini kelemahan atau kerugian dari berinvestasi properti baik rumah, ruko, apartemen, rumah kontrakan, kost-kostan atau tanah, antara lain:

Biaya Perawatan
Sebuah properti memerlukan perawatan biar properti tetap dalam kondisi baik. Misalnya sebidang tanah dipasang pagar besi. Atau rumah perlu diadakan renovasi atau perbaikan secara berkala. Oleh lantaran itu, investasi properti membutuhkan dana embel-embel untuk merawat properti dalam keadaan baik. Sehingga penghasilan dari sewa properti mirip rumah dan tanah sanggup naik setiap tahun.

Padat Modal
Untuk melaksanakan investasi properti tidak bisa dengan modal kecil. Seseorang harus mempunyai modal uang yang tidak mengecewakan besar untuk memulai investasi properti mirip tanah, rumah, apartemen, rumah toko atau ruko, rumah kontrakan, rumah kost-kostan, kondominium dan lain sebagainya. Semakin besar uang yang anda investasikan dalam sektor properti maka semakin besar laba yang teman dapatkan. Selain membayar harga pokok properti, teman pun harus membayar biaya pajak, PPH atau BPHTB.

Tidak Likuid
Salah satu kerugian investasi properti yakni tidak likuid atau tidak sanggup dicairkan menjadi uang dalam waktu singkat. Hal ini berbeda dengan investasi emas yang sanggup dicairkan dikala itu juga. Sehingga bila ada kebutuhan uang tunai mendesak, investasi tanah tidak bisa dicairkan menjadi uang secepatnya. Namun memerlukan waktu beberapa usang untuk menjadi uang.

Properti Tidak Bisa Dipindah
Sebuah bangunan atau tanah tidak bisa berpindah-pindah lantaran ia tempat menetap. Selain itu kerugian investasi properti bangunan yakni umur bangunan yang tidak lama. Dalam jangka waktu 20 hingga 40 tahun, bangunan akan berkurang tingkat kekokohan, fungsi dan kualitasnya. Sehingga memerlukan perawatan ekstra dan biaya tambahan.

Bersifat Lokal
Harga properti berbeda antara satu tempat dengan tempat lain. Sehingga bila teman hendak melaksanakan investasi properti harus cermat dalam menilai harga pasaran dari pembelian properti tersebut di wilayah itu. Lakukan survey untuk meneliti harga pasaran properti di tempat itu untuk mencegah kerugian di masa depan.

Bisa Hancur
Dan terakhir kerugian investasi tanah atau bangunan properti sanggup hancur apabila terjadi musibah semisal longsor, banjir bandang, gempa bumi, dll. Misalnya rumah-rumah dan tanah yang hancur terkena tsunami dan longsor di cadas pangeran Sumedang. Akan tetapi hal itu bisa dicegah dengan cara mengikuti kegiatan asuransi.  

Sumber SAKRAM

10 Alasan Menentukan Investasi Syariah Mandiri

10 Alasan Menentukan Investasi Syariah Mandiri

James Wolf       Comment   

Setiap tahun jumlah bank syariah di tanah air bertambah banyak. Bukan hanya kuantitas tapi juga didukung oleh kualitas fasilitas. Bank syariah didukung pula oleh gerai ATM yang tersebar dari kota sampai desa. Hal ini masuk akal sekali alasannya yaitu lebih banyak didominasi penduduk Indonesia beragama Islam yang merupakan pangsa besar bagi perbankan syariah di Indonesia. Salah satunya Bank Syariah Mandiri. Namun kebanyakan masyarakat masih belum mengetahui produk-produk investasi di bank syariah ternama ini. Bank Syariah Mandiri disingkat BSM merupakan salah satu bank terbaik di Indonesia yang menerapkan sistem syariah dalam transaksi perbankan. Beragam produk perbankan bersistem syariah tersedia di bank ini. Misalnya investasi emas syariah, investasi biaya umroh dan haji, deposito, reksadana dan semuanya yang sesuai syariat Islam.

Penulis pernah melaksanakan investasi deposito syariah di Bank Syariah Mandiri. Dan ternyata bagi hasil yang penulis raih tidak mengecewakan besar ketimbang deposito di bank konvensional maupun bank Muamalat. Deposito uang sebesar Rp 10 juta selama satu tahun mendapat bagi hasil sebesar Rp 500 ribu. Penulis sangat merekomendasikan para pembaca untuk memulai investasi di Bank Syariah Mandiri dalam bentuk deposito, reksadana, investasi emas dan lain sebagainya.

10 Alasan Memilih Investasi Syariah Mandiri
Tanpa panjang lebar, inilah 10 alasan anda harus menentukan investasi syariah berdikari yang sudah diketahui banyak orang, antara lain :

Tahan Krisis
Tahun 2016 situasi perekonomian dunia yang sedang lesu berimbas ke perekonomian dalam negeri yang turut melesu. Bank-bank banyak berguguran di dunia internasional. Dan perjuangan banyak bangkrut di Indonesia. Namun ada satu bank yang terbukti tahan terhadap krisis ekonomi yakni bank syariah. Di dikala aset bank konvensional menyusut drastis justru aset bank syariah melambung tinggi. Atas hal itulah di aneka macam negara eropa dan asia mulai bangun bank syariah yang menerapkan sistem bagi hasil dan keadilan. Seperti di Inggris muncul bank syariah yang menguntungkan. Dimana nasabahnya bukan hanya beragama Islam tapi non muslim pun ada. Bahkan banyak orang non muslim lebih menentukan berinvestasi di bank syariah alasannya yaitu bagi hasil yang lebih besar dan adil. Kelebihan itulah yang menjadi alasan utama seseorang untuk berinvestasi di Bank Syariah Mandiri.

Jaminan Masa Depan
Mengapa seseorang harus berinvestasi? Pertanyaan klasik itu sangat gampang dijawab. Dengan berinvestasi harta seseorang akan berkembang banyak dan menyampaikan kemaslahatan bagi banyak orang. Cara melaksanakan investasi syariah mandiri sangat gampang dengan menentukan produk investasi yang dikehendaki contohnya deposito, reksadana, emas syariah dll.

Pakar finansial Safir Senduk dan Robert T Kiyosaki menyampaikan bahwa sebagian penghasilan kita  hendaknya dipakai untuk investasi. Seperti deposito, reksadana, bisnis, saham dll. Hal itu untuk menyampaikan jaminan hidup di masa tiba atau untuk membiayai kehidupan di masa tua. Sehingga ketika bau tanah tinggal menikmati hasil investasi yang telah ditanam sebelumnya.

Harta Terus Berkembang
Kalau berdasarkan penulis, pengertian investasi sama dengan simpanan yang terus berkembang dan bertambah banyak. Investasi syariah yang dilakukan semenjak dini bukan hanya berkhasiat kelak bagi diri sendiri sebagai jaminan kehidupan layak di hari bau tanah tapi juga bagi keluarga dan orang yang kita cintai untuk membiayai kehidupan di masa mendatang.

Allah SWT berfirman : Hai orang-orang beriman bertakwalah kepada Allah dan hendaklah kalian memperhatikan apa-apa yang telah kalian investasikan untuk masa depan. Rasulullah SAW melarang kepada umat muslim untuk menimbun harta benda. Melainkan harus diinvestasikan baik dalam bentuk usaha, bisnis, dan investasi lain biar harta benda semakin berkembang dan menyampaikan kemaslahatan kepada diri sendiri, keluarga dan orang banyak.

Investasi Halal
Banyak sekali produk investasi yang sanggup diikuti oleh seseorang. Salah satu investasi yang sedang terkenal dan perlu anda pertimbangkan yaitu produk investasi syariah mandiri. Karena produk ini selain menguntungkan juga halal atau sesuai ketetapan aturan Islam yang bersumber kepada Al Alquran dan hadits. Makara orang yang melaksanakan investasi syariah ia akan mendapat dua laba sekaligus. Keuntungan di dunia berupa hasil investasi yang tinggi dan laba di darul abadi berupa ridha Allah SWT.

Dalam ekonomi Islam tercantum prinsip-prinsip dasar yang wajib dipenuhi, antara lain investasi tidak mengandung unsur judi, penipuan, dan riba. Allah SWT berfirman : Allah menghalalkan jual beli dan mengharamkan riba. Pengertian riba berdasarkan bahasa yaitu berlipat-lipat. Dengan berinvestasi syariah berdikari maka akan terlepas dari riba, penipuan dan perjudian.

Bagi Hasil yang Menguntungkan
Investasi syariah banyak sekali ragamnya yang secara umum terdapat di bank syariah dan pasar modal syariah. Patut diapresiasi ternyata jumlah perbankan syariah di Indonesia tumbuh subur yang dimulai dari bank Muamalat dan bank syariah lainnya ibarat Bank Syariah Mandiri, BRI Syariah, Bank Mega Syariah, dll. Pengelolaan dana nasabah dikelola pada perjuangan yang halal dan tidak mengandung riba. Unsur lain dari bank syariah yaitu menerapkan sistem kemitraan perjuangan bagi hasil dalam menyalurkan dana masyarakat. Ketika seorang nasabah menyimpan uang dalam bentuk tabungan maupun deposito, bank tidak menyampaikan bunga melainkan bagi hasil. Yang terkadang jumlah uang bagi hasil syariah jauh lebih besar ketimbang bunga bank di bank konvensional seiring terjadi penurunan BI rate dari Bank Indonesia.

Pembagian laba bagi hasil besarannya sesuai dengan nisbah atau janji sebelumnya antara nasabah dengan bank. Faktor lainnya ditentukan oleh jenis investasi, biaya operasional bank dll. Inilah yang membedakannya dengan bank konvensional dimana jumlah bagi hasil di perbankan syariah besarannya tidak sanggup ditentukan di masa depan alasannya yaitu bukan bunga. Walaupun demikian dana masyarakat dikelola secara profesional, aman, dengan sistem administrasi resiko yang baik, dan laporan dari pihak bank yang bersifat transparan dalam mengelola dana dari masyarakat.

Beragam Produk Investasi di Syariah Mandiri
Alasan lainnya seseorang mesti melaksanakan investasi di Bank Syariah Mandiri alasannya yaitu bank ini mempunyai banyak jenis investasi syariah yang sanggup dipilih oleh para nasabahnya. Seperti deposito, emas syariah, tabungan, sukuk pasar modal atau surat berharga syariah nasional yang diterbitkan oleh pemerintah dengan bagi hasil sekitar 12 persen dalam satu tahun, reksadana dll.

Salah satu produk investasi syariah berdikari yang kondusif dan menguntungkan yaitu deposito. Penulis telah melaksanakan investasi deposito di dua bank syariah berbeda. Pertama Bank Muamalat. Kedua, Bank Syariah Mandiri. Namun yang lebih menguntungkan berinvestasi deposito di bank syariah berdikari dengan bagi hasil lebih besar dari bank Muamalat. Dan bank syariah lainnya. Inilah yang menjadi alasan utama bagi sahabat melaksanakan investasi syariah mandiri. Bank syariah menyampaikan bagi hasil deposito besarannya tergantung kinerja bank dalam menyalurkan dana. Apabila perjuangan yang dibiayai berjalan anggun maka bagi hasil akan lebih besar. Namun apabila perjuangan sedang lesu maka bagi hasil sedikit. Berbeda dengan bank konvensional yang menyampaikan bunga deposito dalam jumlah tetap. Tapi belum terang kehalalannya.

Mengenai saham syariah, Majelis Ulama Indonesia pada 2011 telah menetapkan pedoman mengenai keharusan penerapan syariah pada bursa dampak atau pasar modal. Sehingga muncullah indeks saham syariah di pasar modal tanah air dan satu-satunya di dunia yang berupa produk-produk saham syariah dan surat berharga. Dimana investor menyertakan modal pada suatu perusahaan yang bergerak pada bidang perjuangan yang halal dengan sistem bagi hasil. Seperti Jakarta Islaminc Index.

Tersedia Asuransi Syariah Mandiri
Pada suatu hari penulis ditelepon oleh seorang customer service Bank Syariah Mandiri yang memperlihatkan asuransi syariah. Dan ternyata BSM mempunyai produk investasi asuransi syariah yang tersedia bagi masyarakat luas. Produk asuransi syariah sangat penting untuk menyampaikan santunan sekaligus perlindungan diri jikalau terjadi sesuatu kecelakaan yang tak diharapkan. Dalam asuransi konvensional maka premi iuran bulanan yang disetorkan yaitu kepunyaan perusahaan asuransi yang berarti terjadi transaksi jual beli sebelumnya. Hal ini sangat berbeda dengan asuransi syariah yang menerapkan premi bulanan yang disetorkan nasabah tetap kepunyaan nasabah. Perusahaan asuransi hanyalah dipercaya untuk mengelola dana nasabah yang ditanamkan pada produk investasi yang menguntungkan dan halal.

Tersedia Reksadana Syariah Mandiri
Mengenai reksadana syariah, nasabah harus menyetorkan sejumlah uang pada manajer investasi. Uang itu dikelola oleh manajer dan disalurkan pada produk investasi emiten tertentu yang mengacu pada aturan Islam ibarat surat berharga di pasar modal syariah yang memberi imbal lebih besar. Investor akan mendapat bukti penyertaan investasi reksadana syariah bersangkutan. Kalau dalam bahasa arab reksadana syariah disebut mudharabah yang mempunyai tingkatan.

Menguntungkan Dunia Akhirat
Investasi yaitu cara pengembangan harta yang kini biar bertambah besar dan banyak. Dengan demikian hidup akan lebih maju. Waktu yang terbaik untuk melaksanakan investasi yaitu sedini mungkin. Biar lebih cepat kaya dan makmur yang sanggup dirasakan secara besar kesudahannya di lalu hari. Inilah yang diperlukan oleh semua muslim dalam berinvestasi di produk syariah berdikari yaitu menguntungkan dunia dengan imbal hasil besar. Dan selamat di darul abadi alasannya yaitu sesuai nilai Islami yang terhindar dari maysir, judi, gharar, dosa, penipuan dan riba.

Aman
Mengapa investasi syariah berdikari disebut aman? Karena pengelolaan dana dilakukan oleh manajer investasi yang profesional dan berpengalaman, sistem pelaporan investasi bersifat transparan, dan dijamin oleh LPS (Lembaga Penjamin Simpanan Masyarakat) serta diawasi eksklusif oleh OJK (Otoritas Jasa Keuangan) dan Dewan Pengawas Syariah MUI.

Itulah 10 alasan anda menentukan investasi syariah berdikari yang diiharapkan menghilangkan keraguan melaksanakan investasi di bank Syariah Mandiri. Sebab banyak kelebihan dan keutamaan berinvestasi sesuai aturan Islam ibarat telah dijelaskan di atas.

Sumber SAKRAM